三名大学教授彼得·温克曼（比尔·默瑞 Bill Murray饰）、雷蒙德·斯坦兹（丹·艾克罗伊德 Dan Aykroyd饰）和艾根·斯宾格勒（哈罗德·雷米斯 Harold Ramis饰）专门研究鬼怪灵

一对刚订婚的夫妇找到了他们梦想中的房子，但当前主人的朋友继续霸占他们的领地时，这很快变成了一场噩梦。这导致了一场地盘之争。